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中古のワンルームマンションを購入する

中古のワンルームマンションを購入するときに多いのですが、オーナーチェンジといって居住者がいる状態で購入する場合があります。この場合、部屋の中を全く見ないで契約する例が数多くあります。賃借人が出てからオーナーが初めてその部屋を見てあぜんとするケースもあるようです。やはり見ないで買うというのはリスクがあります。マンションに限らず、不動産投資など行う場合のリスクヘッジ（危険回避）のコツがあります。それは「時間」と「場所」をずらすことです。同じ時期に２戸買うのではなく、時間と場所をずらすことによって、どちらかが成功しなかった場合でもその損失は軽減されます。しかし、マンションにも出会いがあります。大変魅力に満ちた物件に出会った場合はその限りではありません。